来源：第一财经
7月15日晚间，停牌逾半年之久的苏宁环球发出复牌公告，公司将于下周一起复牌。与此同时，当天下午苏宁环球集团、苏宁环球股份有限公司董事长张桂平率领其众多中韩高管出席发布会，宣布转型计划。至此，这家曾经的地产明星公司在“去地产化”的道路上再进一程，张桂平透露，未来苏宁环球将围绕大文体、大健康、大金融展开全面布局。
决定这场转型之路对64岁的张桂平来说实属不易，而韩国资本似乎成为了苏宁环球战略转型的一个重要转折点。
去年11月25日，苏宁环球旗下子公司苏宁环球传媒有限公司与韩国FNC Entertainment(韩国著名娱乐公司)正式签署股份认购协议，双方展开娱乐文化战略合作，正式宣告开启“韩流”娱乐布局。而此次，苏宁环球再次宣布斥资2.9亿人民币认购韩国ID健康集团发行的普通股87879股。并在上述认购新股的前提下，与ID健康集团双方共同投资在中国成立合资公司，注册资本金6亿元人民币，其中苏宁环球健康出资3.6亿元人民币，占注册资本60%，ID健康集团出资2.4亿元人民币，占注册资本40%。
根据张桂平在发布会现场透露的信息，今年苏宁环球的转型布局将主要围绕大健康进行，医疗美容成为其重点布局的健康子行业，为此特别成立50亿元的医美产业并购基金，开展围绕“她经济”进行医疗整体服务，后续的布局方向还将包括辅助生殖、妇儿服务等核心板块。
消费类医疗技术在近几年备受资本欢迎，除了盈利空间相比其他“刚需类”医疗项目更大以外，在市场份额的打开上也依旧有比较大的成长空间。
根据此前华泰证券的行研报告，以韩国为例，目前韩国的人均收入水平是我国人均收入的3.66倍，但医美的市场渗透率却高达我国市场12倍，追赶空间仍然很大。而在美国市场，80%的市场体量来自于35岁到65的年龄区间，但中国市场由于刚刚起步，现阶段主要的年龄群体还在20到35岁之间。随着时间的迁移，这一批消费群体也有望成长为主力消费人群。
事实上，在近几年转战布局医疗的地产企业并不在少数。包括万达集团、宜华地产、恒大地产、荣盛发展、绿城集团、证大集团在内的地产企业都已纷纷布局，有的将健康产业作为“地产+”战略的补充规划，也有的彻底转型。
根据申银万国证券在去年6月发布的研究报告，截至去年142家房企中有41家房企已经或正在转型，其中涉及医疗(含养老)方面的企业数目最多，达到13家，在今年，这个数字仍在上升。
“房企大多拥有大量的低价土地资源，工程建设时建安成本也更低，在先期基础准备时的支出成本优于普通企业。并且房地产企业有着强大的资金后盾。由于公立医院具有绝对的技术和人才优势，民营医院想要博得一席之地必须投入大量的财力引进医疗器材、设备、招募优秀人才等，而房地产作为资金密集型行业拥有坚实的资金基础，有助于民营医院在市场上的存活。”克而瑞分析师傅一辰告诉记者。
他的这一观点在发布会现场得到了印证：“未来五年苏宁环球的地产业务可以提供数百亿的现金流，为发展文化健康腾挪空空和资金支持。”张桂平说。
