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近日，伴随着A股回暖，多家上市公司第三季度业绩预告浮出水面。苏宁环球于今日发布公告称，公司预计前三季度净利润最高可达8.4亿元，相比去年同期翻了近22倍。
不仅如此，较同期公布三季业绩预告的上市房企来看，苏宁环球业绩之优也另人惊诧。目前A股148家房地产上市公司中已有31家公布三季预告，其中有一半处于亏损状态，近五成净利润下滑。据悉，此次苏宁环球净利润大增，房地产业务的转好和公司战略转型的成功是主要原因。
苏宁环球作为苏宁环球集团旗下的上市公司，主营房地产开发业务，并于近年跻身中国房地产企业前二十强。其第一大股东张桂平系苏宁电器董事长张近东的哥哥，持有公司90%的股权。
公司发展前期，由于盲目拿地导致楼盘存量过剩，业绩陷入窘境。2012年底，芜湖苏宁开发的“城市之光”项目计提存货跌价准备1906万元，导致公司2012年的资产减值损失暴增294.03%。2013年，公司位于宜兴和芜湖的两个楼盘占地面积大且销量不佳，使公司毛利率成为负数，陷入了“越卖越亏”的境地。
这一状况在今年得到改善。根据公司半年报显示，受到央行连续降准降息等利好政策的影响，公司报告期内实现营业收入37.64亿元，同比增加609.33%，并且南京江北新区获批国家级经济开发区，使公司手中地产竞争力提升，预计将显著提升公司旗下地产项目后续收益。
此外，苏宁环球积极谋求战略转型。今年4月，苏宁环球正式确立大文体、大健康和大金融的战略转型方向。5月28日，苏宁环球第八届董事会审议通过了关于设立教育、健康和金融等子公司的相关议案，公司转型就此进入实质性推进阶段。
其中，公司在大文体方面的布局相当抢眼，据苏宁环球董秘董登华介绍，公司6月16日并购了韩国唯一的动漫上市公司RedRover；9月20日，苏宁环球传媒与RedRover共同出资在上海设立上海赤焰行者科技有限公司，开拓中国市场。另外，公司与英皇影业等联合出资打造的电影《破风》目前正在角逐奥斯卡最佳外语片奖。苏宁环球主管投资与转型的副总裁贾森表示，“我们说要转型，不是为了玩概念。苏宁环球是要做百年老店的。”
除了此次业绩预喜，苏宁环球近日在二级市场上的表现也可圈可点。自9月30日以来股价连续6日上涨，最高增幅达9.9%。